تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی

 دفاتر اسناد رسمی، خدماتی در زمینه های مختلف، نظیر تنظیم اسناد مالی، تنظیم اسناد غیر مالی و سایر خدمات ثبتی، ارایه می دهند و مستحق دریافت حق التحریر می باشند. هرساله، تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی، اعلام می شود و صرفا باید بر اساس آن، اقدام به دریافت وجه، از مراجعین نمایند. در سال 1400 نیز، دفاتر، صرفا باید بر اساس تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی 1400 و میزان هزینه  ۱۴۰۰، اقدام به دریافت وجه، از متقاضیان نمایند.

دفاتر اسناد رسمی که در ایران، بیش از نیم قرن سابقه فعالیت دارند، در درجه اول، برای تنظیم روابط مالی اشخاص ایجاد شدند. همانطور که می دانید، اسناد رسمی، از اعتبار اثباتی بسیار زیادی، به لحاظ حقوقی، برخوردار هستند و از به وجود آمدن نزاع های بی مورد، جلوگیری می کنند. به بیان ساده تر، مالکیت اشخاص را اثبات کرده و به تعهدات و عقود خصوصی، رسمیت می بخشند.

دفاتر اسناد رسمی، که در ظاهر، مستقل عمل می کنند، به قوه قضاییه، وابسته هستند. این دفاتر، وظیفه ارایه خدمات، در زمینه ثبتی و تنظیم اسناد مالی و غیر مالی را عهده دار می باشند. برای ارایه هر کدام از این خدمات، مستحق دریافت مبلغی با عنوان حق التحریر می باشند که این مبلغ، سالانه، تغییر می کند و میزان آن، مشخص است.

از این رو، در این مقاله، قصد داریم تا در خصوص چیستی تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی، توضیح دهیم و سپس میزان هزینه 1400 و تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی ۱۴۰۰ را برای تنظیم اسناد مالی، غیر مالی و امور ثبتی، بیان نماییم. 

تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی

صاحبان برخی مشاغل، نظیر وکلا و کارشناسان رسمی دادگستری، جهت ارایه خدمات، باید مطابق تعرفه های رسمی، اقدام به دریافت وجه، در ازای ارایه خدمات نمایند. دفاتر اسناد رسمی نیز از این امر، مستثنی نبوده و همانطور که کارشناسان رسمی دادگستری، مطابق تعرفه دستمزد کارشناسان رسمی دادگستری، عمل می نمایند، آن ها نیز باید، مطابق تعرفه اعلامی هر ساله، ارائه خدمت کنند. خدماتی که دفاتر اسناد رسمی، ارایه می دهند و بر مبنای آن، هزینه، دریافت می کنند، شامل موارد زیر می باشد:

تنظیم اسناد مالی

تنظیم اسناد غیر مالی

سایر خدمات ثبتی

تعرفه تنظیم اسناد مالی

به موجب ماده 1287 قانون مدنی: " اسنادی که در اداره ثبت اسناد و املاک یا دفاتر اسناد رسمی، و یا نزد سایر ماموران رسمی، در حدود صلاحیت آنان و برابر مقررات قانونی تنظیم شده باشند . " سند رسمی هستند." تعرفه تنظیم این اسناد، با توجه به نوع سند و مبلغ آن، متفاوت است. تعرفه تنظیم اسناد مالی، توسط دفاتر اسناد رسمی، بر اساس  میزان هزینه  ۱۴۰۰ و تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی 1400،  مطابق با جداول زیر می باشد :

اسناد مالی رهنی، با حق استرداد، ذمه و سایر اسناد مالی، مطابق اصلاحیه تصویب نامه قوه قضاییه، در سال گذشته

اسناد اموال منقول: مطابق با ماده 19 قانون مدنی : " اشیایی که نقل آن، از محلی به محل دیگر، ممکن باشد، بدون اینکه به خود، یا محل آن، خرابی وارد آید، منقول است ." بنابراین اشیایی مانند اتومبیل، اسکناس، سهام، چک و امثالهم، مال منقول و انواع آن، به حساب می آیند.

اسناد معاملات غیر منقول و پیش فروش ساختمان، طبق ارزش معاملاتی

نکته قابل ذکر اینکه، در سال 1400، صرفا بخشنامه ای در خصوص تغییر تعرفه، در رابطه با برخی اوراق و خدمات مربوط به امور ثبتی، اعلام شد و در خصوص مابقی خدمات، خبری اعلام نشده و میزان هزینه  ۱۴۰۰ و تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی 1400، کماکان، مانند تعرفه و دستمزد سال گذشته است.

تعرفه تنظیم اسناد غیر مالی

بر اساس ماده 124 اصلاحی قانون ثبت، اسنادی که تعیین قیمت برای آن ها ممکن نباشد، مانند وکالت نامه ها، وصیت نامه، صلح، هبه نامه و امثالهم، اسناد غیر مالی، محسوب شده و  میزان هزینه ۱۴۰۰ و تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی 1400، در خصوص اینگونه اسناد، به شرح ذیل می باشد :

میزان هزینه  ۱۴۰۰ و تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی 1400، کماکان، مانند تعرفه و هزینه سال گذشته است و صرفا در برخی اوراق و خدمات ثبتی، تغییر داشته است.

تعرفه تنظیم سایر خدمات ثبتی

دفاتر اسناد رسمی، به غیر از مواردی که در بالا گفته شد، خدمات دیگری، تحت عنوان خدمات ثبتی نیز، از قبیل صدور گواهی صحت امضا، استعلام از سازمان ثبت و مواردی از این دست، ارایه می کنند که میزان هزینه ۱۴۰۰ و تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی 1400، در خصوص این امور و سایر امور ثبتی، از قرار زیر می باشد :

در سال 1400، تعرفه برخی خدمات و اوراق ثبتی تغییر نمود و هزینه سایر خدمات دفاتر اسناد رسمی، در خصوص تنظیم اسناد مالی و غیر مالی، به قوت خود، باقی ماند. 

برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی در کانال تلگرام آیین دادرسی عضو شوید . کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی دینا نیز آماده اند تا با ارایه خدمات مشاوره حقوقی تلفنی دینا به سوالات شما عزیزان پیرامون تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی پاسخ دهند .

سوالات متداول

1- تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی در خصوص ارایه چه خدماتی است؟

تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی در خصوص ارایه خدماتی نظیر تنظیم اسناد مالی و غیر مالی همچنین امور ثبتی می باشد که توضیحات کامل آن در متن مقاله ارایه شده است.

2- تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی در خصوص تنظیم وکالت نامه فروش یا انتقال به چه صورت است ؟

مطابق با تعرفه حق الزحمه دفاتر اسناد رسمی نرخ تنظیم وکالت نامه فروش یا انتقال 1500000 ریال می باشد که نرخ تنظیم سایر اسناد غیرمالی در متن مقاله توضیح داده شده است.

3- تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی در خصوص استعلام از سازمان ثبت و سایر استعلامات چه میزانی در نظر گرفته شده است ؟

در آیین نامه تعرفه حق الزحمه دفاتر اسناد رسمی نرخ استعلام از سازمان ثبت و سایر استعلامات 150000 ریال در نظر گرفته شده است و تعرفه سایر خدمات ثبتی در متن مقاله توضیح داده شده است.

منبع : تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی